రుషికొండ భవనాల లీజుకు ఏపీ ప్రభుత్వం నోటిఫికేషన్

విశాఖపట్నంలోని రుషికొండ పర్యాటక భవనాలను లగ్జరీ రిసార్ట్‌గా అభివృద్ధి చేసే దిశగా ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం అత్యంత కీలకమైన అడుగులు వేసింది. ఈ ప్రతిష్టాత్మక భవనాల ఆపరేషన్, మెయింటెనెన్స్ మరియు అదనపు అభివృద్ధి కోసం ఆంధ్రప్రదేశ్ టూరిజం డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ లీజుకు ఇవ్వాలని అధికారికంగా నిర్ణయించింది. ఈ మేరకు గ్లోబల్ టెండర్ల ప్రక్రియలో భాగంగా ఆసక్తి వ్యక్తంచేసే నోటిఫికేషన్‌ను అధికారులు విడుదల చేశారు. ఈ మొత్తం లీజు పరిధిలోకి రుషికొండ కొండ కింద ఉన్న సుమారు 9 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమి కూడా వస్తుందని టూరిజం శాఖ స్పష్టం చేసింది. గత వైఎస్ జగన్ మోహన్ రెడ్డి ప్రభుత్వ హయాంలో సుమారు రూ.450 కోట్ల భారీ వ్యయంతో ఈ సముద్రతీర భవన సముదాయాన్ని నిర్మించారు. ఈ సముదాయంలో విజయనగర, గజపతి, కకళింగ, వేంగి అనే నాలుగు అత్యాధునిక బ్లాకులను నిర్మించినట్లు రికార్డులు చెబుతున్నాయి. అత్యంత విలాసవంతమైన లగ్జరీ సూట్లు, భారీ బ్యాంకెట్ హాళ్లు, వరల్డ్ క్లాస్ రెస్టారెంట్లు, స్పా, జిమ్ మరియు కాన్ఫరెన్స్ హాళ్లు ఇందులో అందుబాటులో ఉన్నాయి. మొత్తం బిల్టప్ ఏరియా సుమారు 13,542 చదరపు మీటర్లుగా నిర్ధారించినప్పటికీ గత రెండేళ్లుగా ఇవి రాజకీయ వివాదాల వల్ల పూర్తిగా నిరుపయోగంగా మారాయి. తీర ప్రాంతంలో నిబంధనల ఉల్లంఘన ఆరోపణలు రావడంతో ఈ నిర్మాణంపై తీవ్ర రాజకీయ వివాదాలు మరియు సుదీర్ఘ కోర్టు కేసులు నడిచాయి. దీంతో ఈ అద్భుతమైన సముద్రతీర ప్యాలెస్ ఎలాంటి వినియోగం లేకుండా అలాగే ఉండిపోవాల్సి వచ్చిందని అధికారులు వెల్లడించారు. ఇదిలా ఉండగా ఈ ఖాళీ భవనాల భద్రత మరియు నిర్వహణ కోసం ప్రభుత్వం ప్రతి నెలా భారీగా ఖర్చు చేయాల్సి వస్తోంది. ఫలితంగా నెలకు దాదాపు రూ.25 లక్షల మెయింటెనెన్స్ ఖర్చు భరించడం ప్రస్తుత ప్రభుత్వానికి తీవ్ర ఆర్థిక భారంగా పరిణమించింది. ఈ నేపథ్యంలో భవనాల భవిష్యత్తు వినియోగంపై అధ్యయనం చేయడానికి ప్రభుత్వం ఒక ప్రత్యేక మంత్రివర్గ ఉపసంఘాన్ని ఏర్పాటు చేసింది. ఆ సమితి ఇచ్చిన సిఫారసుల ఆధారంగా ప్రస్తుత నిర్మాణాలను పబ్లిక్ ప్రైవేట్ భాగస్వామ్య పద్ధతిలో లగ్జరీ రిసార్ట్‌గా మార్చాలని నిర్ణయించారు. దీనివల్ల ప్రభుత్వానికి భారం తగ్గడమే కాకుండా పర్యాటక రంగం ద్వారా రాష్ట్ర ఖజానాకు భారీగా ఆదాయం సమకూరుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు. ఇప్పటికే పలువురు ప్రముఖ అంతర్జాతీయ పెట్టుబడిదారులు ఇక్కడ అదనపు అభివృద్ధి పనుల కోసం ఆసక్తి చూపడం విశేషం. అయితే రుషికొండ బీచ్ బ్లూ ఫ్లాగ్ సర్టిఫికేషన్ పొందిన అత్యంత పర్యావరణ సున్నిత ప్రాంతం కావడంతో కొన్ని సవాళ్లు ఇంకా మిగిలే ఉన్నాయి. గతంలో జరిగిన నిర్మాణాలపై తీర ప్రాంత నియంత్రణ మండలి నిబంధనల ఉల్లంఘన ఆరోపణలపై జాతీయ హరిత ట్రిబ్యునల్ లో కేసులు నడుస్తున్నాయి. గతంలో సుప్రీంకోర్టు కొన్ని స్పష్టమైన ఆదేశాలు ఇచ్చినప్పటికీ భవిష్యత్తులో అదనపు నిర్మాణాల చేపట్టడానికి పర్యావరణ అనుమతులపై మరింత స్పష్టత రావాల్సి ఉంది. ప్రభుత్వం ఈ కోర్టు కేసుల అంశాలన్నింటినీ నిశితంగా పరిశీలిస్తూ తదుపరి చర్యలు తీసుకునే అవకాశం కనిపిస్తోంది. ఈ వ్యూహాత్మక లీజు ప్రక్రియ ద్వారా రుషికొండ భవనాలను తెల్ల ఏనుగులాంటి భారం నుండి లాభదాయక ఆదాయ వనరుగా మార్చవచ్చని అధికారులు భావిస్తున్నారు. ఈ ప్రాజెక్టు ద్వారా విశాఖపట్నంలో స్థానిక యువతకు పెద్ద ఎత్తున ఉపాధి అవకాశాలు లభిస్తాయని పర్యాటక శాఖ గట్టిగా నమ్ముతోంది. ప్రపంచ స్థాయి పర్యాటకులను ఆకర్షించడం ద్వారా విశాఖ పర్యాటక రంగానికి కొత్త ఊపు వస్తుందని విశ్లేషకులు చెబుతున్నారు. ఆసక్తి గల అంతర్జాతీయ మరియు జాతీయ సంస్థలు ఈ టెండర్ ప్రక్రియలో పాల్గొనేందుకు ఏపీ టూరిజం శాఖను సంప్రదించవచ్చు.