టీ20 కెప్టెన్ శ్రేయస్ అయ్యర్..ముంబైలో లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్!

భారత టీ20 జాతీయ జట్టుకు కొత్త కెప్టెన్‌గా బాధ్యతలు స్వీకరించిన స్టార్ క్రికెటర్ శ్రేయస్ అయ్యర్ సంచలన నిర్ణయం తీసుకున్నారు. ముంబైలోని అత్యంత ఖరీదైన, ప్రీమియం నివాస ప్రాంతాల్లో ఒకటైన వర్లిలో ఆయన ఒక లగ్జరీ ఫ్లాట్‌ను భారీ అద్దెకు తీసుకున్నారు. వర్లిలోని ప్రముఖ ఆర్టీసియా రెసిడెన్షియల్ టవర్‌లో ఈ విశాలమైన అపార్ట్‌మెంట్‌ను మూడేళ్ల కాలానికి లీజుకు తీసుకున్నట్లు ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్లు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. స్క్వేర్ యార్డ్స్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్లాట్‌ఫాం ద్వారా ఈ లగ్జరీ ఒప్పందం వివరాలు బయటకు వచ్చాయి. ఈ ఒప్పందం మొత్తం విలువ సుమారు రూ.7.14 కోట్లుగా ఉండటం విశేషం. ఈ సరికొత్త లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్ సుమారు 3,875 చదరపు అడుగుల భారీ విస్తీర్ణంలో అద్భుతంగా నిర్మితమైంది. ఈ నివాసంలో నాలుగు కార్ల పార్కింగ్ సౌకర్యంతో పాటు అధునాతనమైన హై-ఎండ్ వసతులు కల్పించారు. ముంబై నగరంలోని అత్యున్నత స్థాయి విలాసవంతమైన జీవన శైలికి ఈ ఇల్లు ఒక నిలువెత్తు ప్రతీకగా నిలిచింది. ఈ లీజు ఒప్పందం ప్రకారం, మొదటి సంవత్సరం నెలవారీ అద్దె రూ.18.50 లక్షలుగా నిర్ణయించారు. ఈ భారీ మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాల్లో సరికొత్త చర్చకు దారితీసింది. ఈ లీజు ఒప్పందంలో ప్రతి ఏటా అద్దె పెరిగేలా స్పష్టమైన నిబంధనలు విధించారు. రెండవ సంవత్సరంలో అద్దె దాదాపు 7 శాతం పెరిగి నెలకి రూ.19.79 లక్షలకు చేరుకుంటుంది. ఫలితంగా, మూడవ సంవత్సరంలో మరో 7 శాతం పెరిగి నెలవారీ అద్దె రూ.21.18 లక్షలకు పెరుగుతుంది. ఈ మూడేళ్ల లీజు కాలంలో శ్రేయస్ అయ్యర్ చెల్లించే మొత్తం అద్దె రూ.7.14 కోట్లకు చేరుకుంటుంది. ఈ నేపథ్యంలో, భద్రతా డిపాజిట్‌గా రూ.74 లక్షలు, స్టాంప్ డ్యూటీ కోసం రూ.1.84 లక్షలు చెల్లించారు. అలాగే రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు కింద రూ.1,000 చెల్లించినట్లు అధికారిక రికార్డులు చూపిస్తున్నాయి. ఈ భారీ లీజు ఒప్పందం జూన్ 2026 లో అధికారికంగా రిజిస్టర్ కావడం గమనార్హం. శ్రేయస్ అయ్యర్‌కు ఇప్పటికే వర్లి ప్రాంతంలోనే ఇతర ప్రాపర్టీలు ఉన్నాయని సమాచారం తెలుస్తోంది. అయినప్పటికీ, ఈ కొత్త లగ్జరీ లీజ్ ఒప్పందం అతని క్రికెట్ కెరీర్‌లోని అద్భుత పునరాగమనానికి మరింత ఔచిత్యాన్ని ఇస్తోంది. గత రెండున్నర ఏళ్లలో శ్రేయస్ అయ్యర్ డొమెస్టిక్ క్రికెట్‌లో తీవ్ర స్థిరత్వం లేకపోవడం వంటి ఎన్నో సవాళ్లను ఎదుర్కొన్నారు. దీంతో పాటు సెంట్రల్ కాంట్రాక్ట్ కోల్పోవడం, ప్రధాన టోర్నమెంట్లకు ఎంపిక కాకపోవడంతో ఇబ్బందులు పడ్డారు. ఈ సవాళ్లన్నింటినీ అధిగమించి, శ్రేయస్ అయ్యర్ తన ఆటపైనే పూర్తి దృష్టి సారించి గట్టిగా నిలబడ్డారు. ఐపీఎల్‌లో పంజాబ్ కింగ్స్ కెప్టెన్‌గా అద్భుతంగా రాణించి మళ్లీ జాతీయ జట్టులో తన స్థానాన్ని సంపాదించుకున్నారు. ఇప్పుడు ఏకంగా భారత టీ20 జట్టుకు కెప్టెన్‌గా బాధ్యతలు చేపట్టడంతో, ఈ లగ్జరీ నివాసం అతని కొత్త అధ్యాయానికి సరిగ్గా సరిపోతుంది. ముంబైలో సмуద్ర దృశ్యాలు, ప్రముఖుల నివాసాలు, వ్యాపార కేంద్రాల సామీప్యత కారణంగా వర్లి మార్కెట్ ఎప్పుడూ అగ్రస్థానంలోనే ఉంటుంది. ఇక్కడ సెలబ్రిటీలు, హై నెట్ వర్త్ వ్యక్తులు లీజు ఒప్పందాలు పెంచుకుంటున్నారు. శ్రేయస్ అయ్యర్ చేసుకున్న ఈ సరికొత్త ఒప్పందం ఇటువంటి లగ్జరీ ట్రెండ్‌ను మరింత బలంగా మారుస్తోంది. ఈ పరిణామం శ్రేయస్ అయ్యర్ ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని, క్రికెట్ జీవితంలోని హెచ్చుతగ్గుల నుంచి పునరుద్ధరణను స్పష్టంగా ప్రతిబింబిస్తోంది. టీ20 ఫార్మాట్‌లో భారత జట్టుకు కొత్త నాయకుడిగా అతని ప్రయాణం ఎలా సాగుతుందనే ఆసక్తి అభిమానుల్లో పెరిగింది. ఈ విలాసవంతమైన లైఫ్‌స్టైల్ ఎంపిక అతని ఆత్మవిశ్వాసాన్ని మైదానంలో మరింత పెంచుతుందని క్రికెట్ వర్గాలు బలంగా నమ్ముతున్నాయి.